Διατηρητέα Μονοκατοικία Κοντά στη Θάλασσα | Παλαιό Φάληρο, Νότια Προάστια

Μία γοητευτική διατηρητέα μονοκατοικία, στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, πολύ κοντά στη θάλασσα.

Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 478τ.μ., και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, που συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Η πρόσφατη ανακαίνιση ανέδειξε με ιδιαίτερη φροντίδα τα αυθεντικά υλικά της κατοικίας – πέτρα, ξύλο και μάρμαρο – δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και διακριτικής πολυτέλειας.

Στο ισόγειο βρίσκεται ένας επιβλητικός χώρος υποδοχής, ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, η τραπεζαρία, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, το master υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του και ένα W.C. Διαθέτει επίσης μια άνετη βεράντα με όμορφη θέα στον κήπο.

Ανεβαίνοντας στο ανώτερο επίπεδο, συναντάμε στο ύψος του ημιορόφου έναν διαμορφωμένο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γκαρνταρόμπα, ενώ στον 1^ο όροφο βρίσκεται ένα en-suite υπνοδωμάτιο και ένα ακόμα δωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει και ως γραφείο.

Το κατώτερο επίπεδο, που διαθέτει και ανεξάρτητη είσοδο, διαθέτει ένα μεγάλο χώρο καθιστικού με τζάκι, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, το κελάρι και χώρο laundry.

Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος με χώρο BBQ δημιουργεί ένα ιδιωτικό καταφύγιο πρασίνου, ενώ ένα ανεξάρτητο κτίσμα 16τ.μ. μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο ή ατελιέ.

Η κατοικία περιλαμβάνει ανοιχτό χώρο στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα και μία αποθήκη. Διαθέτει θέρμανση με φυσικό αέριο και ψύξη με VRV, ενώ υπάρχουν οι απαραίτητες καλωδιώσεις για εγκατάσταση συναγερμού και συστημάτων ασφαλείας.

Μία μοναδική κατοικία στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου.